Omschrijving
Stel je voor: een heerlijk appartement, verscholen te midden van majestueuze bossen en veel groen. Dit is wat je te wachten staat bij het betreden van dit betoverende appartement op de eerste verdieping. Hier word je begroet door een oase van rust en ruimte, waar comfort en privacy hand in hand gaan met moderne gemakken.Binnen in deze woning omarmt de lichte en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1977 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Stel je voor: een heerlijk appartement, verscholen te midden van majestueuze bossen en veel groen. Dit is wat je te wachten staat bij het betreden van dit betoverende appartement op de eerste verdieping. Hier word je begroet door een oase van rust en ruimte, waar comfort en privacy hand in hand gaan met moderne gemakken.Binnen in deze woning omarmt de lichte en luchtige woonkamer (met fraaie deuren met glas) je met zijn fraaie uitzichten door panoramische ramen, waardoor je je één voelt met de weelderige natuur om je heen. Een naadloze overgang leidt je naar de nagenoeg nieuwe inbouwkeuken, compleet met hoogwaardige apparatuur en voldoende opbergruimte. Vanuit hier openen de deuren naar een van de twee zonnige balkons, waar je kunt genieten van een verfrissend briesje terwijl je uitkijkt op het groen.
Daarnaast een royale slaapkamer met een vleugje natuur recht voor je raam. Een voor meerdere doelen te gebruiken extra kamer, deze biedt mogelijkheden voor een tweede slaapkamer, een thuiskantoor of een eetkamer zoals nu in gebruik. En laten we zeker niet de luxe badkamer vergeten, compleet met alle nodige voorzieningen (vloerverwarming, inloopdouche, vrijhangend toilet, vaste wastafel in badmeubel en designradiator) voor een verkwikkende start van de dag.
In 2021 is een nieuwe toiletruimte gerealiseerd met vrijhangend toilet en fonteintje.
De keuken is nagenoeg nieuw (2021), hoogglans wit en voorzien van alle benodigde apparatuur.
In deze mooie ruime keuken een groot werkblad, 80 cm inductiekookplaat, afzuigschouw (recirculatie), heteluchtoven, koel/ vrieskast en vaatwasmachine.
Dit appartement verrast niet alleen met één, maar twee balkons die beiden baden in de zon, waardoor je altijd een plekje hebt om te ontspannen en te genieten van het groene panorama. Maar de weelde houdt hier niet op; tevens bieden wij als extra mogelijkheid een eigen ruime garagebox (separaat te koop aangeboden voor EUR 25.000,--k.k.) met een elektrische deur biedt gemakkelijke toegang tot je voertuig, terwijl een handige berging op de begane grond ruimte biedt voor fietsen en andere benodigdheden. Let wel, de garage wordt aangeboden tegen meerprijs!
En laten we zeker niet de omgeving vergeten - gelegen in het charmante Doorwerth, omringd door uitgestrekte bossen en glooiende heuvels langs de majestueuze rivier de Rijn. Hier ervaar je niet alleen rust en natuur, maar ook alle gemakken van het dorpsleven, met supermarkten op loopafstand en steden als Arnhem, Nijmegen en Wageningen binnen handbereik.
Dit is niet zomaar een appartement; dit is een kans om te wonen te midden van de natuur, omringd door comfort en luxe. Ontdek jouw eigen stukje paradijs in Doorwerth en omarm het beste van beide werelden!
Servicekosten appartement EUR 276,34 per maand, servicekosten garage: EUR 22,48.
De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud. Een ideale plek voor wie op zoek is naar modern comfort in een fijne groene woonomgeving.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.313,25
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 276,34
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
278 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-09-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 276,34 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceelnummer
3024
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Doorwerth
Sectie
C
Perceelnummer
3024
Index
43
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.