Omschrijving
Ben jij handig en wil jij graag jouw handen uit de mouwen steken? Dan is dit een absolute buitenkans om dit appartement om te toveren tot jouw droompaleis!Ontdek de mogelijkheden van dit 4-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping, gelegen op een fijne locatie met zicht over het park. Personaliseer deze woning helemaal naar jouw wens!
De directe toegang...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ben jij handig en wil jij graag jouw handen uit de mouwen steken? Dan is dit een absolute buitenkans om dit appartement om te toveren tot jouw droompaleis!Ontdek de mogelijkheden van dit 4-KAMERAPPARTEMENT op de eerste verdieping, gelegen op een fijne locatie met zicht over het park. Personaliseer deze woning helemaal naar jouw wens!
De directe toegang vanuit de lift naar je eigen galerij met toegang naar jouw appartement is uiteraard bijzonder prettig.
Deze woning heeft een grondige moderniseringsslag nodig, maar dan krijg je er ook een heerlijk ruim appartement met maar liefst 3 slaapkamers voor terug.
Binnen kom je vanuit de galerij via de hal met meterkast, aansluitend kom je in een tweede centrale hal met entree naar alle vertrekken. 2 slaapkamers en een eenvoudige keuken, een separate toiletruimte, heerlijk lichte woonkamer met grote raampartij en doorgang naar de ouderslaapkamer en suite met doucheruimte v.v. douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasmachine. De doucheruimte is ook bereikbaar vanuit de hal.
Het ruime balkon, bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer, is maar liefst 8 meter breed. Ideaal voor zonaanbidders! Dankzij de zuid/westelijke ligging geniet je vanaf 12:00 uur tot zonsondergang van de zon en misschien zelfs van een prachtige zonsondergang.
Complex: Het appartement is onderdeel van een complex met 8 woonlagen. In het gebouw bevinden zich twee liften. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor het gebouw waarvoor je een bijdrage betaald van €163,14 per maand (servicekosten).
Omgeving: Gelegen aan het Cloekplein, direct naast het oudste overdekte winkelcentrum van Europa, biedt deze locatie het beste van twee werelden. Supermarkten, winkels en het bruisende stadscentrum van Arnhem zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien is het park Presikhaaf perfect voor ontspannende wandelingen. Daarnaast een hele goede verbinding met het rijkswegennet A12 en A50.
Indeling:
Entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en liften;
In de onderbouw een berging van ca. 8 m²;
1e Verdieping: Entree met meterkast, hal met intercom en toilet, slaapkamer 1 met vaste kasten, woonkamer met deur naar balkon, aansluitend slaapkamer met deur naar balkon en doucheruimte, 3e slaapkamer en keuken met eenvoudige keukenopstelling met vaste kast. Breed balkon (ca. 10 m²) op het zuid/westen;
Bijzonderheden:
• Uitzicht op park;
• Uitstekende ligging ten opzichte van A12 en A325;
• Openbaar vervoer om de hoek;
• Winkelcentrum Presikhaaf naastgelegen;
• Ouderdomsclausule, niet zelfbewoningsclausule en asbestclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.
Steek je handen uit de mouwen en maak van deze woning jouw eigen droomwoning!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.439,02
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 163,14
Servicekosten
€ 163,14
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1964
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
258 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
11-03-2034
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
2436
Index
4
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Arnhem
Sectie
T
Perceelnummer
2436
Index
A 81
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.