Orchislaan 2 4

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT!!

Te koop in verhuurde staat, een op de bovenste (vierde) woonlaag gelegen knus 3-kamer appartement met twee balkons en een zeer gunstige ligging: zowel nabij het centrum van Arnhem als in een groene en rustige omgeving.

INDELING:
Begane grond:
Centrale entree, middels trap naar bovenste (vierde) woonlaag.

Indeling appartement;
entree-hal met toilet, woonkamer met een vrij uitzicht en toegang naar op de avondzon gelegen balkon, dichte keuken met toegang naar balkon dat op de ochtendzon ligt, wasruimte, twee slaapkamers, doucheruimte.

LOCATIE:
De Orchislaan ligt in de wijk Malburgen. Het centrum van Arnhem is op de fiets binnen 5 minuten bereikbaar, er zijn voldoende gratis parkeerplekken bij het complex en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. De wijk zelf is groen en rustig en je staat zo midden in de natuur: de uiterwaarden van de Rijn en natuurgebied Meinerswijk zijn lopend bereikbaar. Winkelcentrum de Drieslag ligt vlakbij, daar zijn alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. De wijk is een aantal jaren geleden flink opgeknapt; straten, groen- en speelvoorzieningen en parkeergelegenheid zijn grondig aangepakt. Sportfaciliteiten zijn dichtbij, er is een brede school in de wijk, net als huis- en tandartsen, een apotheek en een bibliotheek.

BIJZONDERHEDEN:
- Ligging op slechts ca. 5 minuten fietsen van het centrum
- Eigen berging
- Het appartement is in 2021 geheel opgeknapt
- Cv-ketel 2021
- Bijdrage VvE € 218,- p/m
- Thans verhuurd (onbepaalde tijd) voor € 1.460,85 per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.412,70 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 218,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 63 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 203 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 218,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie E Perceelnummer 2440 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties