van Heemstraweg 84 b

Omschrijving

UITSLUITEND AANVRAGEN VIA FUNDA WORDEN IN BEHANDELING GENOMEN. AANVRAGEN WORDEN BEOORDEELD EN GESELECTEERD WAARNA EEN UITNODIGING TOT BEZICHTIGING WORD INGEPLAND.

LET OP, HUURPERIODE UITSLUITEND TIJDELIJK!

Te huur aangeboden:

Een ruime vrijstaande woning met groot terras.
Het souterrain behoort niet tot het te huur aangebodene!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, trapopgang, woonkeuken met keukenopstelling v.v. inbouwapparatuur, was/ werkkamer, badkamer met ligbad, vaste wastafel en douchecabine, toiletruimte, voorraadkast, woonkamer met deur naar het terras.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en bergruimte.

Bereikbaarheid naar A15, A 73 en A50 zeer goed, Beneden Leeuwen biedt verder alle benodigde voorzieningen.

Bijzonderheden:

- Verhuurtermijn kortdurend / maximaal 2 jaar
- Rolluiken rondom
- 2 (aangewezen) parkeerplaatsen
- berging in het souterrain
- borg 3 maanden!
- Geen rokers of huisdieren toegestaan

De woning wordt verhuurd exclusief energielasten ( gemiddeld ca. EUR 400,-- per maand!!) en gemeentelijke belastingen

Onderdeel van de selectie is een inkomenstoets en huurscan.
De huurdersnorm is vastgesteld op een bruto maandinkomen van minimaal drie maal de huurprijs. Dit betekent dat het bruto gezinsinkomen drie maal de huurprijs dient te bedragen. De definitieve beoordeling van de huurkandidaten vindt plaats via een zogenaamde creditcheck.

Hiervoor moeten wij een aantal van uw persoonlijke gegevens, zoals legitimatie, inkomsten en woonsituatie kunnen inzien. De volgende documenten dienen te worden aangeleverd in PDF-bestand via e-mail:

• Kopie paspoort/ID-kaart (geen rijbewijs)
hiervoor kunt u indien gewenst gebruik maken van de app KopieID om zo een veilige kopie te maken van dit document, hier kunt u uw BSN-nummer afschermen aangezien wij deze niet nodig hebben voor de eerste creditcheck
• Kopie arbeidsovereenkomst
• Werkgeversverklaring
• Kopie drie recente loonstroken
• Kopie laatste drie bankafschriften
• Verhuurdersverklaring of in geval van een eigen woning een hypotheekverklaring (indien geen hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar)

Indien u ondernemer bent:
• Kopie paspoort/ ID-kaart (geen rijbewijs)
• Recent Uittreksel Kamer van Koophandel
• Jaarcijfers van de laatste 2 jaar
• Verhuurdersverklaring of in geval van een eigen woning een hypotheekverklaring (indien geen hypotheekverklaring overlegd kan worden, de bankafschriften van het laatste half jaar)

Let op. Zonder een complete aanlevering van gevraagde gegevens, wordt uw aanvraag niet in behandeling genomen.

Transparantie selectieprocedure
1. Wervingsfase
Hierin wordt door de verhuurder per wooncomplex en type woning een huurdersprofiel* opgesteld en wordt er,
met behulp van een makelaar, gezocht naar woningzoekende die daaraan voldoen.
2. Beoordelingsfase
Hierin begint de door de verhuurder ingeschakelde makelaar met het beoordelen en selecteren van
woningzoekende middels het inschrijfformulier of het aanmaken van een iDD profiel voor een bezichtiging. Op
basis van deze gegeven wordt de eerste selectie voor de bezichtiging gemaakt.
3. Bezichtigingsfase
Hierin vindt de bezichtiging van de woning plaats en wordt er vaak door de mogelijk nieuwe huurder extra
informatie aangeleverd om te kijken of er voldaan wordt aan het huurdersprofiel*.
4. Selectiefase
• Na het verstrekken van de volledig gevraagde informatie en het voldoen aan de financiële eisen komt de
kandidaat die hier als eerste aan voldoet voor de woning in aanmerking.
• Toewijzing geschiedt alleen op basis van de criteria conform het inschrijfformulier en wie het eerst komt.
• De afgevallen kandidaten worden geïnformeerd inclusief reden waarom zij het niet geworden zijn.
• Vervolgens komt er een overeenkomst tot stand bij wederzijds akkoord.
5. Verhuurfase
Hierin wordt de woning verhuurd. Onder deze fase wordt ook het beëindigen van de huurperiode en het
afhandelen hiervan geschaard.

*Huurdersprofiel; de eisen die verhuurder stelt om in aanmerking te komen voor een woning. Deze zijn terug te vinden op de site van de makelaar en op Funda.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Onder optie Huurprijs € 1.245,- per maand Prijs per m² € 8,89 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.900,- Aanvaarding Per 02-12-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 675 m² Inhoud 470 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-03-2031 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 773 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wamel Sectie F Perceelnummer 772 Oppervlakte 675 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties