Laurentiusstraat 28

Omschrijving

Ontdek jouw nieuwe thuis aan de Laurentiusstraat 28!

Ben jij op zoek naar een huis dat alles heeft? Laurentiusstraat 28 is een fantastische twee-onder-een-kapwoning waar je niet alleen comfortabel, maar vooral zorgeloos kunt wonen. Hier heb je elke dag blijvend vrij uitzicht op het groene Park Roosendael en geniet je van zowel een zonnige voor- als achtertuin. Ook parkeren doe je gewoon op je eigen terrein!

Wat te denken van de zonnepanelen op het dak? Ideaal om de energierekening binnen de perken te houden.

Deze woning is met zorg onderhouden en direct klaar voor jou om in te trekken. Alles is licht, fris en sfeervol afgewerkt – van de gezellige woonkamer met een warme eikenhouten vloer en knusse gashaard tot de strak ingerichte Bulthaup-keuken met topapparatuur van Gaggenau. Wat dacht je van een inductiekookplaat met wokbrander, stoomoven en vaatwasser? Koken is hier niet alleen een klus, maar een feestje!

Aan de woning is aan de achterzijde een heerlijke serre aangebouwd, deze is voorzien van een palletkachel, aircosysteem en glazen schuifwanden.

Loop je verder, dan kom je in de handige bijkeuken met ruimte voor je wasmachine, droger en nog meer. Ideaal als extra opslag of voor je keukenapparaten! Aansluitend vind je de ruime fietsenberging en schuur, perfect voor de fiets of het opbergen van spullen.
Tussen de erfscheiding en schuur bevindt zich een heerlijke veranda voor de lange warme zomeravonden!

Boven heb je drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste zelfs airconditioning en een inloopkast heeft. Ook de badkamer is heerlijk ruim, modern, compleet met ligbad, inloopdouche, wastafel in badmeubel en tweede toilet (vrijhangend) en door het grote raam komt er lekker veel daglicht binnen.

Op de 2e verdieping nog een fijne bergruimte in de vorm van een vliering.

Waarom Laurentiusstraat 28?

- Luxe keuken met alles erop en eraan
- Gezellige woonkamer met gashaard en grote (zonnige) ramen
- toiletruimte recent vernieuwd en v.v. vrijhangend closet en wasbakje
- Drie ruime, lichte slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad
- Praktische bijkeuken en ruime schuur en fietsenberging
- Heerlijk zonnige, onderhoudsvrije voor- en achtertuin (met serre en veranda)
- Rolluiken rondom de woning
- Serre met palletkachel, airco en glazen schuifwanden
- Parkeren op eigen terrein
- Het dak van de woning is in 2023 geïsoleerd en opnieuw gedekt met bitumen, dus voor een lange tijd geen zorgen meer!
- Het elektra in de woning is recent vernieuwd
- CV combiketel Remeha HR (eigendom) 2021
- Aircounits op de begane grond (serre) en op de 1e verdieping (bj. 2023)
- Toplocatie: vrij uitzicht, nabij park, sport, winkels en horeca

Deze woning ligt op een perfecte plek in Huissen: dichtbij het centrum en toch heerlijk rustig. Sporten, wandelen langs de Rijn of een terrasje pakken? Alles ligt binnen handbereik, net als de uitvalswegen naar Arnhem en Nijmegen.

Laurentiusstraat 28 staat voor genieten van rust, ruimte en comfort. Kom kijken en laat je verrassen door deze woning die álles heeft!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.540,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 181 m² Inhoud 524 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-11-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (6.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Huissen Sectie I Perceelnummer 572 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties