Koningshofje 8

Omschrijving

Op zoek naar een appartement voor zoon of dochter, of juist liever al verhuurd?
Dan is dit een hele leuke optie.

Letterlijk midden in het bruisende centrum van Nijmegen ligt dit 2 (of mogelijk 3) kamer appartement. Dit nieuw verbouwde stadsappartement ligt op de eerste woonlaag, direct boven de winkels. De ingang naar het appartement vindt je aan het Koningsplein (afsluitbaar met hekwerk).

Let op, dit appartement is momenteel verhuurd. Huuropbrengst EUR 11.040,- op jaarbasis (incl energie).
De huur is opzegbaar, derhalve kan het appartement binnen redelijke termijn in eigen gebruik genomen worden.

Een superleuk appartement op een bijzondere locatie. De ligging midden in het bruisend hart (Koningsplein) en het gemak van alle voorzieningen (zoals horeca, dagwinkels, maar ook openbaar vervoer, universiteit en ziekenhuizen) in de directe omgeving maken het prettig wonen helemaal af.

Soort woning : appartement.
Soort Bouw : Bestaande bouw
Aantal kamers : 2
Aantal woonlagen : 3, gelegen op de eerste verdieping
Bouwjaar : vernieuwbouwd in 2010
Inhoud : ca. 130 m³
Woonoppervlakte : ca. 50 m²

Indeling
Via een stalen buitentrap bereikbaar centrale entree, hal met gezamenlijke meterkast en stookruimte (gezamenlijke cv ketel) met Remeha CV en separate boiler, trapopgang naar de overige twee appartementen

Het appartement: Hal met intercomsysteem, lichte doucheruimte met douchecabine en vaste wastafel in badmeubeltje, separate toiletruimte met vrijhangend closet, lichte slaapkamer, doorzonwoonkamer (eventueel te delen in twee kamers) van ca. 33 m² met open keuken voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasmachine, magnetron, oven, koelkast met vriesvakje en was/droogmachine.

Afmetingen:
Woonkamer + keuken : ca. 33 m² (8,40 m x 3,98 m);
Slaapkamer : ca. 7 m² (2,46 m x 2,8 m);
Badkamer: ca. 2,5 m² (1,20 m x 2,00 m);

Bijzonderheden:
• Volledig (behoudens de beglazing aan de voorzijde) isolatiepakket! Zeer lage energielasten;
• Aan de voorzijde van het pand is speciaal energiebesparend enkel glas aangebracht;
• Gelegen midden in de stad;
• Wanden glad gestukt;
• Paneeldeuren aanwezig;
• Veel glas aan de voor- en achterzijde waardoor een erg prettig leefklimaat;
• Woonkamer v.v. laminaatvloer (2011);
• Fietsenrek op de begane grond aanwezig als stalling;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.380,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 19,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1951 Bouwjaar toelichting 2010 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 50 m² Inhoud 145 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-10-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combiketel (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 19,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Nijmegen Sectie C Perceelnummer 8923 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties